8月1日

《莲都区农村集体土地

“一户多宅”清理整治实施办法》发布

丽新畲族乡全力出击

率先启动“一户多宅”清理整治

一起走进整治工作现场

“一户多宅”启动拆除

在丽新畲族乡黄弄村，挖机、人工配合作业，“一户多宅”清理整治工作正式启动。丽新畲族乡是全区首个启动拆除的乡镇，黄弄村是该乡“一户多宅”清理整治工作试点村，此前，村两委班子、网格员分工分户，对政策进行宣传普及，“我们村有些村民是在外地的，我们通过线上线下的方式进行沟通，截止目前，已经有15户完成房屋腾空，计划8月15日完成拆除。”黄弄村党总支书记兼村委会主任赵展逸介绍。

“一户多宅”清理整治工作

是莲都当前的一项重点工作

8月1日

丽新畲族乡组织召开农村集体土地

“一户多宅”清理整治工作部署推进会

建筑面积达8776.58平方米

在会议现场，丽新畲族乡梳理分析了当前“一户多宅”清理整治工作存在的问题和困难，明确责任分工，部署下一步工作，各村联村干部和主职干部上台领取三考三比--“一户多宅”清理整治责任状。据了解，丽新畲族乡共调查排摸出“一户多宅”237宗，占地面积6380.43平方米，建筑面积达8776.58平方米。

推进“一户多宅”清理整治，将有效盘活农村存量建设用地，规范农村宅基地利用和管理，培育农民建房良好风气。丽新畲族乡将以黄弄村为试点，在全区率先启动“一户多宅”清理整治工作，乡党委书记孙聪龙表示，丽新将纵深推进“一户多宅”清理整治，通过土地复垦助力乡村产业发展。

什么是“一户多宅”？

什么情况拆除是有补助的？

一起了解

新闻多看点

《土地管理法》第62条第1款和第4款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

什么是“户”？

农村宅基地建房“户”的认定，以公安机关登记的户籍资料为基础，指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。对“户”的认定可遵循以下原则：1.子女达到法定结婚年龄的视同分户；2.夫妻双方单独立户的按一户进行计算；3.夫妻离婚超过三年或者未到三年一方已再婚的视同分户；4.法律、法规规定的其它情形。

“多宅”是什么？

“多宅”就是“一户”有多处宅基地、多栋住房。

对以下这些“一户多宅”

莲都鼓励有偿退出

鼓励有偿退出的“一户多宅”认定和处理办法

①1999年1月1日前，依法取得的一处以上房屋；

②已合法取得房屋，1999年1月1日后，又通过继承等合法途径拥有的房屋；

③违章已经相关程序处置，符合“一户一宅”同意保留使用的房屋；

④存在政府历史遗留问题的“一户多宅”；

⑤符合《莲都区农村宅基地及住房确权登记工作实施细则》的其他情形。

合法的“一户多宅”

可以选择货币或购房补贴

其中一种补助方式进行拆除

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①货币方式：合法面积部分按拆除房屋的建筑面积给予农户分类补偿：钢混结构800元/㎡、砖混结构600元/㎡、砖木结构500元/㎡、其他结构400元/㎡。建筑面积以不动产登记证或房产证为准，未办理相关权证的，以具备相关资质的测绘单位测量面积为准；合法面积以外部分不予补偿补助。

②购房补贴方式：选择到碧湖新城范围内购买定点商品房（由区政府确定名单后另行公布）的，每户可按拆除房屋的建筑面积享受钢混结构1600元/㎡、砖混结构1200元/㎡、砖木结构1000元/㎡、其他结构800元/㎡的购房补贴，每户只享受一套。合法面积以外部分不予享受购房补贴。

而以下这些“一户多宅”

需要予以拆除

没有补助

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予以拆除的“一户多宅”认定和处理办法

①1999年1月1日后申请农村宅基地建房，建新房未拆旧房或未按规定完成拆除的；

②在全区历次农村违法违规占地建房专项整治中新房经依法处理，原住宅、附属用房未按规定要求拆除的；

③历年来已享受异地转移（下山脱贫、大搬快治、大搬快聚等）政策的农户，原房屋未拆除或已签订旧房拆除协议但未履约的，或拆除后重新在原址搭建房屋的；

④其他根据法律法规规定应予拆除的“一户多宅”。

（来源：莲都发布）